Comprar casas ou apartamentos com o objetivo específico de alugar o imóvel é uma opção para quem busca uma fonte de renda mensal estável. Para quem gosta dessa estratégia, surgiu nos últimos anos uma alternativa que são os fundos imobiliários residenciais, que fazem exatamente isso: aplicam o dinheiro dos cotistas em imóveis que são alugados e que geram renda mensal.
Diferentes levantamentos de empresas de mercado mostram que essas duas opções apresentam, na média, rendimentos semelhantes. Mas comprar imóveis e aplicar em fundos imobiliários são duas estratégias de investimento que apresentam diferenças importantes.
Investir em imóveis é uma forma de diversificar uma carteira de investimentos no longo prazo. Mas na hora de escolher entre comprar imóvel ou investir em um fundo imobiliário, a pessoa precisa considerar questões como o capital inicial necessário, a liquidez para resgatar o dinheiro e a diversificação que cada opção oferece e que são bem diferentes.
Fernanda Garcia Silvano, planejadora financeira da Planejar.